Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬170 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬170 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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penthouse duplex en Nueva Andalucía

€615,000

2 Dormitorio
2 Baño
95m² Built
50m² Terraza

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Discover this rare gem in the heart of vibrant Nueva Andalucía, within the exclusive Ivy Residence – a beautifully renovated boutique complex of just 26 modern apartments, ideally situated in Marbella's coveted 'Golf Valley' on the Costa del Sol. This spacious, light-filled two-bedroom home offers a thoughtful layout across two levels, perfect for couples, small families, or as a lucrative holiday retreat. Nestled in a prime spot just a 10-minute stroll from the glamorous Puerto Banús marina – with its designer boutiques, yacht harbour, fine dining, and buzzing nightlife – and moments from pristine beaches, world-class golf courses like Aloha and Los Naranjos, international schools, supermarkets, gyms, and trendy restaurants. Enjoy the best of Mediterranean living with effortless access to everything, yet in a peaceful, residential setting away from the hustle.
Spanning 95 m² built (90 m² usable) with an inviting east-facing orientation for morning sunshine, this second-floor apartment (no lift) has been meticulously maintained for private use only – never rented or Airbnbbed – and is sold fully furnished with contemporary style. The ground level welcomes you with an entrance hall, guest cloakroom, open-plan kitchen equipped with modern appliances flowing into a cosy living-dining area, and direct access to a private terrace for al fresco mornings. Upstairs, two generous bedrooms with fitted wardrobes share a large family bathroom and open onto another terrace overlooking the lush surroundings – ideal for relaxation or evening sundowners.
Residents of this secure, gated community benefit from 24-hour security, impeccably maintained tropical gardens, a stunning communal swimming pool (with some complexes featuring a heated option), garage parking, and a private storage room included. Embrace over 300 sunny days a year in this social, friendly enclave – your perfect Pied-à-Terre in one of Marbella's most desirable addresses. Contact us today to view this unique opportunity.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Childrens Playground.
Condition: Excellent Condition.
Views: Mountain Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Marble Flooring, Uncovered Terrace, Balcony.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Beach Club, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €170 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €170 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: 300-01767P
Tipo de Propiedad: penthouse duplex
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 95m²
Terraza: 50m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1989
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €170
Quota por Bolsa de Basura: €0

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{status}

€494,000

· Benalmadena

2 Dormitorio
2 Baño
95m² Built
50m² Terraza

Imagínese despertar cada día en un hogar luminoso y espacioso, con vistas panorámicas del Mediterráneo. Nuevo proyecto residencial exclusivo de 74 casas multifamiliares con 2 y 3 dormitorios, diseñado para combinar confort, arquitectura moderna y un estilo de vida inmejorable junto al mar. Cada apartamento cuenta con amplias terrazas que capturan luz natural y maximizan la vida al aire libre, mientras que la comunidad ofrece jardines ajardinados y una piscina refrescante, perfecta para relajarse bajo el sol de la Costa del Sol. Con su orientación privilegiada y vistas al mar, este desarrollo es una opción ideal tanto para la vida permanente como para una segunda residencia. Primera ubicación en Benalmádena, justo enfrente de las hermosas playas de Malibu Palace y Viborilla, y a poca distancia del famoso restaurante Trocadero, un verdadero hito local. A solo 7 minutos en coche, encontrarás El Parque Misterioso y el centro de raquetas Torremuelle, añadiendo deporte y ocio justo en tu puerta. La conectividad es segunda a ninguna: la autopista mediterránea (N-340) está a sólo 2 minutos de distancia, y la estación de tren de Torremuelle Cercanías RENFE se puede llegar en solo 3 minutos, ofreciendo enlaces rápidos a Málaga, Fuengirola y más allá. Las encantadoras ciudades costeras de Fuengirola y Benalmádena están a sólo 15 minutos, mientras que Torrequebrada Golf está a sólo 3 km de su nueva casa. Esto es más que un lugar para vivir, es un estilo de vida. Aquí, se puede disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, la proximidad al mar, y la comodidad de tener todo a un alcance fácil. Características clave: - 74 apartamentos con 2 y 3 dormitorios - Amplias terrazas con vistas panorámicas al mar - Jardines comunitarios y piscina - Primera ubicación frente a las playas de Malibu Palace & Viborilla - Cerca del restaurante Trocadero y atracciones de ocio - Excelentes conexiones de transporte (en tren N-340 & Cercanías) - A pocos minutos de Fuengirola, Benalmádena & Torrequebrada Golf No te pierdas esta oportunidad única, contáctanos hoy y haz realidad tu sueño de vivir junto al mar en Benalmádena.

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€495,000

· Estepona

2 Dormitorio
2 Baño
95m² Built
50m² Terraza

Descubre este impresionante apartamento en planta baja en venta en Estepona, Málaga, perfectamente situado en una de las zonas residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Con la combinación ideal de confort moderno, vida costera y comodidad excepcional, esta hermosa casa se encuentra a pocos minutos de los servicios esenciales, transporte público, tiendas, escuelas, centro de Estepona, el puerto deportivo y la playa. Este amplio apartamento cuenta con una superficie construida de 95m2 complementada con una impresionante terraza privada de 57m2, que ofrece abundante espacio habitable interior. Diseñado para comodidad y estilo, la propiedad incluye dos dormitorios generosos y dos baños contemporáneos, todos mantenidos en excelente estado. El interior totalmente amueblado cuenta con aire acondicionado, cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, y un luminoso salón y comedor de planta abierta que crea un ambiente acogedor para relajarse o entretenerse. Grandes puertas de cristal inundan la casa con luz natural y se abren a la amplia terraza, donde los residentes pueden disfrutar de impresionantes vistas al mar, vistas a la montaña y perspectivas sobre los hermosos jardines comunitarios. La terraza cubierta ofrece el entorno perfecto para comer al aire libre, tomar el sol o disfrutar del cálido clima mediterráneo de Estepona. Situado en una comunidad cerrada segura, los residentes se benefician del acceso a una piscina comunitaria, gimnasio equipado junto con un garaje y trastero comunitario, garantizando tanto la comodidad como la tranquilidad de la mente. Con su ubicación privilegiada, excelente espacio al aire libre y comodidades completas, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para cualquiera que desee invertir en bienes raíces de Estepona o disfrutar de un estilo de vida costero relajado en la Costa del Sol. Características clave: - Primera ubicación en Estepona, Málaga - Apartamento en planta baja con 95m2 construidos - Gran terraza privada de 57m2 con vistas al mar y la montaña - 2 amplios dormitorios y 2 baños modernos - Interior totalmente amueblado - Aire acondicionado en todas partes - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos - Zona de estar y comedor de planta abierta - Internet (Wi-Fi) y TV vía satélite - Trastero incluido - Acceso a piscina comunitaria y gimnasio - Comunidad cerrada segura - Aparcamiento comunitario - Cerca de tiendas, escuelas, transporte, centro de la ciudad, marina & playa

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€495,000

· Cancelada

2 Dormitorio
2 Baño
95m² Built
50m² Terraza